ЗАО «Балтийская жемчужина» (дочерняя структура Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании) начала строительство самого крупного квартала на юго-западном побережье Финского залива, сообщает корреспондент The Morning News.

По требованию властей, одновременно с жильем строятся социальные объекты: детский сад на 220 мест и школа на 825 мест. Компания строит объекты за свой счет, и затем передаст их на баланс города.

После визита Георгия Полтавченко на территорию строящегося жилого комплекса, городские власти продлили инвестиционный договор, заключенный в 2005 году. Сроки завершения строительства были перенесены с 2013 на 2016 год. Возможно, что переориентацию в сторону социалки, была одним из условий продления договора со стороны Смольного.

Строительство школы и детского сада пообещали завершить летом 2013 года. Сейчас ведется проектирование еще одной школы и детского сада для "Балтийской Жемчужины", их строительство планируют начать в следующем году.

Су Линь (Ген.директор ЗАО «Балтийская жемчужина») говорит, что большая социальная нагрузка увеличивает стоимость жилья. На начальной стадии строительства минимальная стоимость жилья в "Балтийском фрегате" составит 62 тыс рублей за м2. По его словам, компания уже инвестировала в проект более $1 млрд. Требования города к социальным объектам, расположенным на территории кварталов постоянно растут. К сегодняшнему дню в "Балтийской жемчужине" построено 230 тыс м2 жилья. Всего на территории комплекса запланировано строительство 1,7 млн м2 недвижимости.