Техническая документация

Техническое описание

Жилой квартал комфорт-класса «Жемчужная симфония» построен, введен в эксплуатацию и заселен. В продаже остались последние квартиры с оформленным правом собственности. Внутри квартала «Жемчужная симфония» разбиты газоны, есть внутренние проезды. Во дворах квартала организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, выполнен ландшафтный дизайн.

Архитектурно-планировочные решения

• Кирпично-монолитная технология строительства
• Навесной вентилируемый фасад из керамогранита
• Фасады зданий выполнены едином современнном архитектурном стиле
• Все дома — разноэтажные: от 4 до 19 этажей
• На первых этажах зданий расположены коммерческие помещения
• В подъездах предусмотрены пандусы для колясок и маломобильных групп населения
• На придомовой территории есть автомобильные парковки и отапливаемый одноуровневый паркинг
• В продаже остались несколько квартир с оформленным правом собственности
• Всего в квартале представлено 1 107 квартир
• В квартирах выделены ниши для организации гардеробной
• Остекленные балконы, лоджии и террасы
• Квартиры имеют уникальные видовые характеристики на парки и каналы района
• Высота потолков 2,85 м

Отделка холлов и входных групп

• Входные двери в парадные металлические, частично остекленные, оснащены доводчиками
• Двери лифтового холла противопожарные, огнестойкостойкие
• Двери на лестницах и переходных балконах металлические, частично остекленные
• Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов
• Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой
• Централизованная система охраны и диспетчеризации, домофон

Лифты

• Устанавливаются современные малошумные грузопассажирские лифты OTIS
  

Отделка квартир

• Окна в квартирах из высококачественного ПВХ профиля с поворотно-откидным механизмом открывания створок
• Встроенные в окна клапаны микропроветривания обеспечивают приток свежего воздуха и сохраняют звукоизоляцию
• Все балконы и лоджии остеклены на высоту этажа
• Квартирные двери металлические, усиленные, со звукоизоляцией
• Двери оборудованы  современной фурнитурой
• Полы во всех квартирах - выравнивающая стяжка
• В санузлах выполняется гидроизоляция

Вентиляция

• Естественный приток свежего воздуха осуществляется через приточные вентиляционные клапаны стеклопакетов
• Вытяжка – через вентблоки в кухни и санузлах
• Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления
• Отопительные приборы — современные стальные панельные радиаторы с терморегуляторами
• На балконах и лоджиях запроектированы решетки для установки мульти-сплит системы
• Установлена система пожарной сигнализации и датчики задымления

Водоснабжение

• Магистрали, стояки и разводка по квартирам из полипропиленовых труб
• Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды

Электричество

• Напряжение в сети —220 ВТ
• Медная электропроводка в квартирах с установкой электрического щитка и двухтарифного счетчика электроэнергии
• Во всех помещениях установлены выводы под розетки и электровыключатели евростандартов
• В ванной комнате предусмотрена розетка для подключения стиральной машины

Коммуникации

• Предусмотрено подключение к городской телефонной сети
• Предусмотрено подключение к современным каналам телевидения
• Выделенный доступ в Интернет
• Устанавливается радиоточка